Immobilien in Frankreich

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Paris – der größte
Büromarkt Europas

Paris ist der größte Büromarkt Europas. Allein deutsche Fonds halten über 20 Milliarden Euro an Immobilien in Frankreich. Wir haben dort über 20 Jahre Erfahrung mit Immobilientransaktionen für institutionelle Investoren und Banken.

Internationales Geschäft ist immer auch interkulturelles Geschäft. Denn: Im fremden Land ist alles anders. Wir betreuen die Partei, die aus Deutschland nach Frankreich kommt. Ihr erläutern wir das französische Recht in deutscher Sprache und in ihren eigenen Begriffen. Wir sagen klar, worauf sie in Frankreich achten muss und was sie für den Erfolg benötigt.

Für wirklich erfolgreiche und sichere Transaktionen in einem anderen Land braucht der Anwalt detaillierte Kenntnis beider Seiten der Grenze und viel Erfahrung. Und manchmal geben seine Kontakte den letzten Ausschlag dafür, dass alle Beteiligten zufrieden sind.
Referenzen Thomas Führlbeck
2017 DIVERSE HYPOTHEKENDARLEHEN

Diverse Hypothekendarlehen für französische Immobilien: 3 Transaktionen;
Volumen zusammen ca. € 50 Mio.

2016 HYPOTHEKENDARLEHEN

Finanzierung französischer Immobilien durch ein deutsches Kreditinstitut (Konsortialbeteiligung); Volumen ca. € 60 Mio. und
Gesamtengagement ca. € 190 Mio.

2016 HYPOTHEKENDARLEHEN

Finanzierung eines Portfolios französischer Immobilien durch ein deutsches Kreditinstitut (Konsortialbeteiligung); Volumen ca. € 80 Mio. und Gesamtengagement ca. € 200 Mio.

2016 HYPOTHEKENDARLEHEN

Finanzierung französischer Immobilien durch ein deutsches Kreditinstitut (Konsortialbeteiligung); Volumen ca. € 60 Mio. und
Gesamtengagement ca. € 220 Mio.

2016 HYPOTHEKENDARLEHEN

Finanzierung französischer Immobilien durch ein deutsches Kreditinstitut (Konsortialbeteiligung); Volumen ca. € 90 Mio. und
Gesamtengagement ca. € 230 Mio.

2016 Restrukturierung eines Darlehens

Restrukturierung einer Finanzierung französischer Immobilien durch ein deutsches Kreditinstitut; Volumen ca. € 25 Mio.

2016 Umstrukturierung eines Darlehens

Umstrukturierung einer Finanzierung französischer Immobilien durch ein deutsches Kreditinstitut; Volumen ca. € 20 Mio.

2016 Hypothekendarlehen

Finanzierung französischer Immobilien durch ein deutsches Kreditinstitut (Konsortialbeteiligung); Volumen ca. € 80 Mio. und
Gesamtengagement ca. € 300 Mio.

2016 Hypothekendarlehen

Finanzierung französischer Immobilien durch ein deutsches Kreditinstitut (Konsortialbeteiligung); Volumen ca. € 40 Mio. und
Gesamtengagement ca. € 80 Mio.

2015 Hypothekendarlehen und mehr

Hypothekendarlehen und andere Finanzierungen deutscher Kreditinstitute (Einzelfinanzierungen und Konsortialbeteiligungen) für französische Immobilien: 6 Transaktionen; Volumen ca. € 240 Mio. und
Gesamtengagement ca. € 1.100 Mio.

2012 / 2014 Portfolio-Audits und Hypothekendarlehen

Portfolio-Audits, Hypothekendarlehen und Restrukturierungen von Darlehen deutscher Kreditinstitute (Einzelfinanzierungen und Konsortialbeteiligungen) für französische Immobilien: 21 Transaktionen;
Gesamtvolumen über € 2.000 Mio.

2006 / 2011 Immobilientransaktionen und Hypothekendarlehen

Immobilientransaktionen (share deals) und Frankreichfinanzierungen durch deutsche Investoren und Kreditinstitute für französische Immobilien:
53 Transaktionen; Gesamtvolumen ca. € 4.000 Mio.

UNSER WISSEN ÜBER FRANZÖSISCHE IMMOBILIEN in ZAHLEN
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Jahre Erfahrung

Steuern in Frankreich

SICHERHEIT IN DER EINKOMMENSTEUER

Wir blicken auf 20 erfolgreiche Jahre in Frankreich zurück - Jahre mit den steuerlichen Fragen und Wünschen deutscher Führungskräfte, die in Frankreich leben oder arbeiten.

Ein beruflicher Aufenthalt in Frankreich kann auch bei der Einkommensteuer große Überraschungen bereiten. Wir erläutern sowohl Arbeitgebern wie Arbeitnehmern die Besonderheiten des französischen Steuersystems in deutscher, englischer oder französischer Sprache. Und wir sorgen im individuellen Kontakt für das optimale Einkommensteuer-Ergebnis.

DISKRETION IST PFLICHT

Gegenseitiges Vertrauen ist uns besonders wichtig. Daneben sind umfangreiche Kenntnisse im internationalen Steuerrecht und über Jahrzehnte gesammelte Erfahrung der Schlüssel zum Erfolg.

Diskretion steht beim Thema Steuern an erster Stelle: Auch wenn der Arbeitgeber die Beratungskosten übernimmt, erhält er ohne Zustimmung des Arbeitnehmers keine für ihn nicht bestimmte Informationen wie z.B. Kapitaleinkünfte. Und wir haben die Kosten im Blick und sorgen dafür, dass keine überflüssigen Leistungen erbracht werden.

Referenzen stellen wir auf persönliche Anfrage gerne zur Verfügung.

Thomas Führlbeck

20 Jahre Erfahrung und Kompetenz
Thomas Führlbeck betreut deutsch-französische Immobilientransaktionen, berät deutsche Kreditinstitute im Frankreichgeschäft und unterstützt deutsche Führungskräfte bei Steuerfragen in Frankreich. Nach fünf Jahren bei einer internationalen Wirtschaftsprüfungsgesellschaft war er in Paris erst Rechtsanwalt und dann Partner bei einer der führenden Kanzleien im deutsch-französischen Rechtsverkehr. Daneben lehrte er 14 Jahre als Lehrbeauftragter und später als Honorarprofessor (Maître de Conférences Associé) an der Universität Paris III - Sorbonne Nouvelle.

Thomas Führlbeck verfasste diverse Fachpublikationen und Seminarvorträge vor allem zum französischen Recht. Er lebt und arbeitet in deutscher, französischer und englischer Sprache.

Kooperationspartner

TLB ist Kooperationspartner verschiedener unabhängiger Kanzleien. Für einige finden Sie hier die Kontaktdaten. Sie ergänzen unser rechtliches und steuerliches Fachwissen im nationalen und internationalen Bereich in enger Zusammenarbeit. Jeder unserer Kooperationspartner ist rechtlich selbständig, handelt in eigener Verantwortung und unterliegt dem jeweils für ihn geltenden lokalen Recht.
 
Dr. braune & Heinzel
Rechtsanwälte in Kooperation
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Fax + 49 911 58 68 88-29
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SELARL Bruno BÉDARIDE
Notaire
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Tel. + 33 1 47 03 32 84
Fax + 33 1 47 03 41 89
bruno.bedaride@paris.notaires.fr
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